娄葑居民的“生活补给站”

　　初见孙阿婆的时候，她正大包小包地从联丰广场内的世纪联华超市走出来，微笑着和身边的阿婆们唠着家常。出生在娄葑斜塘的孙阿婆今年六十出头，伴随着园区娄葑这半个多世纪的变化，她自己也不知不觉地从农民变成了城镇居民。问起她的晚年生活，这个生性开朗的老人乐得合不拢嘴。
　　“以前我都自己种田的，田里有什么就吃什么。后来我们搬进了像城里一样的新村，住上了楼房。特别是我们家，紧靠着大超市，人家都说地段好。现在每天我都到这边买菜，小菜干净又便宜，而且什么都吃得到。你看，我今天买了只小西瓜，一会儿给我孙子吃。”老人家提起那满满的菜篮子，甭提多得意了。
　　孙阿婆所说的大超市就位于联丰广场内，目前该广场俨然已经成为园区湖东一家集消费、娱乐、休闲、商住为一体的大型购物广场，以其“一站式”服务的特色，满足了周边20万居民和研究生城学子的所有日常生活的需要。
　　联丰广场位于苏州工业园区娄葑镇政府行政核心区域，地理位置得天独厚，周边有独墅湖高等教育园区和各类大型居民小区，也是园区规划的又一行政、文化、商住副中心。联丰广场不仅拥有综合性商业设施，同时还以中央广场、主题景观、文化景观等方式把中国传统文化和欧陆风情有机结合，让消费者在购物休闲时，能够感受浓郁的文化气息。目前联丰广场作为园区湖东最大的中档消费购物中心对像孙阿婆这样的周边居民来说有着举足轻重的作用。
　　“我们全家都喜欢来联丰广场，这里有吃有玩被我们称为‘小观前’，”孙阿婆的儿子一边接过阿婆手里买的东西，一边走向自己新买的汽车，“我老婆喜欢来逛街买衣服，我也常到这里的咖啡馆或饭店来谈生意，环境好，让人心情好，生意也自然谈得好。”
　　拥有9万6千平方米的联丰广场内几乎囊括了生活所需的方方面面。超市、饭店、银行、酒店和各类主题商铺，引领娄葑休闲文化，浓缩有品位的质感生活。同时，780个停车位通过广场四周的8个通道巧妙地被安排在地上或地下，实现了人车分流，方便了像孙阿婆的儿子一样的有车一族。“你周末晚上过来看看就知道这里的人气了，很多人都看中这里停车方便，饭店总是很热闹，如果你来吃饭一定要预定位子哦。”

　　年轻学子的“娱乐休闲港”

　　来自西安的小陈，目前就读于苏州大学，去年刚来苏州的他对第一天到独墅湖高教区报到的情景仍然记忆犹新。“下了火车后我打了个的，总觉得七拐八绕的开了很久，终于把我拉到了风景优美的独墅湖边。当时，我可没有心思欣赏风景，只感觉路好远啊，担心生活会有问题。没多久同学们就推荐我来联丰广场，我的顾虑一下子都解除了。”
　　联丰广场目前消费者之中年轻人占了最大的比例，可见这里已经悄然成为园区年轻人心目中最方便、最齐全的购物广场之一。18、27、100路等多路公交线路构筑起来的庞大交通网络，大大方便了周边学生和年轻一族。无论是从独墅湖高等教育区还是从园区各大企业聚集地出发，人们都能方便的汇聚于此，或购物娱乐，或聚会品茗，享受方便的“一站式”乐趣。
　　联丰广场服务周边湖东已有或在建的近三百万平方米的中高档社区和庞大的高教区中，年轻的新苏州人是相当大的消费群体。为了最大程度地迎合和引导他们的消费需求，联丰商业广场在业态规划上可谓用心独具。像中国电信、烟草公司、李宁服饰这样的商铺被安排在以品牌专卖为主的A栋；而B栋则为喜欢淘宝的时尚人群提供了专题式百货街区；各类特色餐饮、商务酒店和娱乐总汇被安排在椭圆建筑造型的C栋；而那些适合学生们的网吧、各地小吃在D栋里是应有尽有；世纪联华和苏宁家电这样的生活型大型卖场则把E栋撑得满满的。
　　“我和同学们现在每周都来逛街，不仅仅是买生活必需品，更多的时候我们都来这里吃小吃和逛街。女孩子们喜欢淘衣服，我们男生就特别喜欢去网吧和溜冰场，”小陈说，“听说很快这里就要开飚歌城和电影院了，看来我们的休闲活动一定会更加丰富多彩了。”

　　创业精英的“投资新乐园”

　　联丰广场作为苏州工业园区联合投资有限公司开发的首个商业项目，自2004年抛出服务业招商的橄榄枝后，一批国内外知名的服务业龙头企业和眼光犀利的投资客先后落户广场，目前已经形成一铺难求的状况。某大型卖场专业人士表示，园区居民的消费观念、当地居民的消费能力以及联丰广场的人流量都是该企业当时进驻时考虑的问题。然而，凭借着对多次蝉联全国千强镇前五名的园区娄葑镇和联丰广场未来繁荣的信心，尤其是对湖东大发展的敏锐触觉，使该公司毫无顾虑的选择了入驻联丰。“现在看来，我们当时的选择是正确的，你看现在家电的大卖场也跟着开过来了，听说还会有泰国的连锁卖场，强强联袂的规模化效应也预示着联丰商业广场美好的未来。”
　　与这些服务业龙头企业不同的时，很多中小投资者也在联丰广场“挖” 到了“第一桶金”。田小姐于2004年在联丰广场租了一个很不起眼的门面专卖流行饰品，让她意想不到的是生意一直都很好，目前她正打算盘下隔壁的门面，只可惜隔壁商家怎么都不肯出让。“不敢说是自己眼光好，只能说是联丰广场经营得好、管理得好，让我们这些小店主都赚了钱。当时如果自己再有点钱，就多租个门面了。”
　　联丰广场在管理方面的意识也相当超前，特别聘请上海豫园商城经营管理公司统一经营管理、统一招商筹划、统一市场推广，为入驻的商家营造了科学亲切的投资环境。该公司妙总表示，只有以全新的经营理念来管理，各商家一同努力才能将联丰打造成苏州乡镇首席一站式商业广场，打造“苏州徐家汇、园区新观前”的口号才能实现。
　　作为土生土长的苏州人，联合投资董事长顾三官觉得联丰广场的红火一方面依赖于园区大环境的不断改善，而另一方则在于广场“服务于民”的亲民理念：“外资是往政策优惠的地方跑，而我们生于这里，就会扎根在这里，造福这里。”